导语：为了彻底解决这些年在农村拆迁中遇到的问题，2018年新的拆迁政策将会：改变补偿规则，扩大补偿范围，补偿金额自然大幅度上升；实现多样化补偿方式，可供农民自由选择；更改原有的补偿计算方法。

　　1、改变补偿规则，实现双向补偿

　　农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

　　2、扩大补偿范围，提高补偿金额

　　从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

　　3、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择

　　拆迁补偿的方式分为两种，一种是货币补偿，也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民;另外一种是等价值换补偿，也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房，两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。

　　4、更改原有的补偿计算方法

　　由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围，新的补偿方式，因此在计算方式方面，也要做部分调整，调整后的计算方式如下：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。

　　另外国家明令禁止以下三种拆迁行为：

　　1、强拆暴拆等行为被禁止;

　　2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;

　　3、禁止先拆迁后补偿的行为。